CoStar Group

CoStar Group vend des informations immobilières et exploite des places de marché immobilières en ligne. Elle publie deux segments. Commercial Real Estate comprend la base de données et les analyses CoStar, que les courtiers, les propriétaires et les prêteurs achètent par abonnement, la place de marché d’annonces LoopNet et d’autres services comme les enchères Ten-X ; il avait 481 millions de dollars de chiffre d’affaires au Q2 2026. Residential Real Estate comprend Apartments.com, où les propriétaires paient pour publier des locations, et Homes.com, où les agents paient pour la publicité, avec 444 millions de dollars de chiffre d’affaires au Q2 2026.

En août 2026, CoStar a acheté Zonda, une entreprise de données et de place de marché pour les logements neufs, pour 800 millions de dollars en espèces. L’essentiel du chiffre d’affaires vient d’abonnements et de frais d’annonces récurrents. Pendant des années, CoStar a beaucoup dépensé en marketing pour Homes.com afin de gagner du trafic de recherche de logements, et en 2026 elle a réduit ces dépenses pour augmenter le bénéfice.

Le marché valorise CoStar avec une décote, car il doute que les grosses dépenses pour Homes.com soient rentables, et il craint que la recherche par IA affaiblisse les places de marché d’annonces et les abonnements de données. La croissance du chiffre d’affaires ralentit : en juillet 2026, CoStar a réduit ses prévisions de chiffre d’affaires 2026 à une fourchette de 3,715 à 3,755 milliards de dollars, contre environ 3,8 milliards de dollars, et les nouvelles commandes nettes de 69 millions de dollars au Q2 étaient inférieures d’environ 26 % à celles d’un an plus tôt. L’action a baissé d’environ 14 % après ce rapport, et le directeur financier est parti fin juillet 2026. Les investisseurs activistes Third Point et D.E.

Shaw ont poussé à des changements au conseil et chez Homes.com plus tôt en 2026. Pour que l’écart se comble, CoStar doit montrer que le bénéfice croît pendant que le chiffre d’affaires continue à croître à deux chiffres. Les vérifications sont un EBITDA ajusté de l’année entière dans les prévisions de 780 à 820 millions de dollars, un segment Residential qui reste rentable après être devenu positif au Q2 2026, des nouvelles commandes nettes qui croissent de nouveau, et des produits d’IA comme Homes.com Ai et Apartments.com Ai qui augmentent les contacts et gardent les clients. Le premier test est le rapport du Q3 2026 le 27 octobre 2026, avec un chiffre d’affaires prévu de 935 à 945 millions de dollars et un EBITDA ajusté de 190 à 210 millions de dollars.

Le rapport de l’année entière et les prévisions 2027 en février 2027 sont le test suivant. Si le bénéfice et les commandes s’améliorent tous les deux, l’écart peut se combler lentement en 2027 et 2028. Le principal risque est que des outils d’IA de grandes entreprises technologiques prennent du trafic à Homes.com et à Apartments.com.

1. 27 oct. 2026À venir

   Résultats du Q3 2026 : chiffre d’affaires, commandes et bénéfice de ResidentialUn chiffre d’affaires dans les prévisions de 935 à 945 millions de dollars, un EBITDA ajusté de 190 millions de dollars ou plus et un segment Residential rentable sont réussis ; un chiffre d’affaires sous les prévisions ou des commandes qui baissent de nouveau sont échoués.
2. février 2027 · est.À venir

   Résultats de l’année entière 2026 et prévisions 2027Un EBITDA ajusté de l’année entière dans la fourchette de 780 à 820 millions de dollars et des prévisions 2027 avec une croissance du chiffre d’affaires à deux chiffres sont réussis ; des prévisions de chiffre d’affaires plus basses sont échouées.
3. juillet 2027 · est.À venir

   Résultats du Q2 2027 : redressement des commandesDes nouvelles commandes nettes supérieures aux 69 millions de dollars du Q2 2026 sont réussies ; des commandes qui continuent à baisser sont échouées.

Tous les points de contrôle réussis et échoués de tous les picks (en anglais)

• 1 octobre 2026CoStar a dit qu’elle publiera ses résultats du Q3 2026 le 27 octobre 2026.
• 14 septembre 2026CoStar a nommé Felix Kusch, un dirigeant européen de la recherche de logements, président de Homes.com.
• 21 août 2026CoStar a finalisé l’achat de Zonda, un fournisseur de données sur les logements neufs, de logiciels pour constructeurs et des places de marché NewHomeSource.com et Livabl, pour 800 millions de dollars en espèces.

Derniers résultats

28 juillet 2026 (8-K sur sec.gov)

Prochains résultats

27 octobre 2026, confirmée par l’entreprise.

• 10-QRapport trimestriel pour la période close le 30 juin 2026Déposé le 29 juillet 2026 · csgp-20260630
• 8-KCommuniqué de résultatsDéposé le 28 juillet 2026 · csgp-20260728
• 10-QRapport trimestriel pour la période close le 31 mars 2026Déposé le 29 avril 2026 · csgp-20260331
• 8-KCommuniqué de résultatsDéposé le 28 avril 2026 · Lire sur sec.gov
• 10-KRapport annuel pour la période close le 31 décembre 2025Déposé le 26 février 2026 · csgp-20251231
• 8-KCommuniqué de résultatsDéposé le 24 février 2026 · csgp-20260224
• 10-QRapport trimestriel pour la période close le 30 septembre 2025Déposé le 29 octobre 2025 · csgp-20250930
• 8-KCommuniqué de résultatsDéposé le 28 octobre 2025 · csgp-20251028

Tous les dépôts sur SEC EDGAR (CIK 1057352)

• Les outils de recherche par IA peuvent changer la façon dont les gens cherchent des logements et des locations, et la façon dont les courtiers obtiennent des données. Si de grandes plateformes d’IA envoient du trafic en contournant Homes.com et Apartments.com, la valeur des annonces payantes baisse. CoStar a lancé ses propres outils d’IA en 2026, et leur effet sur le chiffre d’affaires n’est pas encore prouvé.
• La croissance du chiffre d’affaires ralentit. CoStar a réduit ses prévisions de chiffre d’affaires 2026 en juillet 2026, et les nouvelles commandes nettes du Q2 étaient inférieures d’environ 26 % à celles d’un an plus tôt. La direction a dit que la baisse vient de ses propres choix pour améliorer l’efficacité, mais des commandes plus faibles entraînent un chiffre d’affaires plus lent plus tard.
• Homes.com est en concurrence avec de plus grands sites de recherche de logements, et le segment Residential a perdu de l’argent jusqu’au Q2 2026. Si les réductions de dépenses affaiblissent son trafic, l’investissement passé perd de la valeur. Si CoStar augmente de nouveau les dépenses, le bénéfice baisse.
• Les changements de direction. Un nouveau directeur financier a commencé le 31 juillet 2026, un nouveau président de Homes.com en septembre 2026, et des investisseurs activistes ont poussé à des changements au conseil plus tôt en 2026. Les changements de stratégie peuvent ajouter des coûts et des risques.
• La faiblesse de l’immobilier commercial, comme la forte vacance des bureaux, peut ralentir les abonnements des courtiers, des propriétaires et des prêteurs.

CoStar a plus de trésorerie que de dette. Sa seule dette est de 1,0 milliard de dollars d’obligations senior à 2,800 % échéant le 15 juillet 2030. Lire la suite

CoStar Group ne verse pas de dividende.

Source : rapports de l'entreprise et données de marché, lues le 26 octobre 2026. La date ex-dividende est le premier jour où un acheteur ne reçoit plus le prochain versement.