CoStar Group

CoStar Group vende información inmobiliaria y opera plataformas inmobiliarias en línea. Informa dos segmentos. Commercial Real Estate incluye la base de datos y los análisis de CoStar, que corredores, propietarios y prestamistas compran por suscripción, la plataforma de anuncios LoopNet y otros servicios como las subastas de Ten-X; tuvo 481 millones de dólares de ingresos en el Q2 de 2026. Residential Real Estate incluye Apartments.com, donde los arrendadores pagan por publicar alquileres, y Homes.com, donde los agentes pagan por publicidad, con 444 millones de dólares de ingresos en el Q2 de 2026.

En agosto de 2026, CoStar compró Zonda, una empresa de datos y plataforma de viviendas nuevas, por 800 millones de dólares en efectivo. La mayor parte de los ingresos son suscripciones recurrentes y comisiones por anuncios. Durante años, CoStar gastó mucho en marketing de Homes.com para ganar tráfico de búsqueda de viviendas, y en 2026 redujo ese gasto para elevar la ganancia.

El mercado valora a CoStar con un descuento porque duda de que el gran gasto en Homes.com dé resultado, y teme que la búsqueda con IA pueda debilitar las plataformas de anuncios y las suscripciones de datos. El crecimiento de los ingresos se desacelera: en julio de 2026, CoStar recortó su perspectiva de ingresos de 2026 a entre 3.715 mil millones de dólares y 3.755 mil millones de dólares desde cerca de 3.8 mil millones de dólares, y las nuevas contrataciones netas de 69 millones de dólares en el Q2 fueron cerca de 26 % menores que un año antes. La acción cayó cerca de 14 % tras ese informe, y el director financiero se fue a fines de julio de 2026. Los inversionistas activistas Third Point y D.E.

Shaw presionaron por cambios en la junta y en Homes.com a comienzos de 2026. Para que la brecha se cierre, CoStar debe mostrar que la ganancia crece mientras los ingresos siguen creciendo a doble dígito. Las pruebas son un EBITDA ajustado de todo el año dentro de la perspectiva de 780 a 820 millones de dólares, un segmento Residential que siga siendo rentable después de volverse positivo en el Q2 de 2026, nuevas contrataciones netas que vuelvan a crecer, y productos de IA como Homes.com Ai y Apartments.com Ai que eleven los contactos y retengan a los clientes. La primera prueba es el informe del Q3 de 2026 el 27 de octubre de 2026, con ingresos proyectados de 935 a 945 millones de dólares y EBITDA ajustado de 190 a 210 millones de dólares.

El informe de todo el año y la perspectiva de 2027 en febrero de 2027 son la siguiente prueba. Si la ganancia y las contrataciones mejoran, la brecha puede cerrarse poco a poco durante 2027 y 2028. El riesgo principal es que las herramientas de IA de grandes empresas de tecnología quiten tráfico a Homes.com y Apartments.com.

1. 27 oct 2026Pendiente

   Resultados del Q3 de 2026: ingresos, contrataciones y ganancia de ResidentialPasa si los ingresos quedan dentro de la proyección de 935 a 945 millones de dólares, el EBITDA ajustado es de 190 millones de dólares o más y el segmento Residential es rentable; falla si los ingresos quedan por debajo de la proyección o las contrataciones vuelven a caer.
2. febrero de 2027 · est.Pendiente

   Resultados de todo 2026 y perspectiva de 2027Pasa si el EBITDA ajustado de todo el año queda dentro de 780 a 820 millones de dólares y la perspectiva de 2027 trae un crecimiento de ingresos de doble dígito; falla si la perspectiva de ingresos es más baja.
3. julio de 2027 · est.Pendiente

   Resultados del Q2 de 2027: recuperación de las contratacionesPasa si las nuevas contrataciones netas superan los 69 millones de dólares del Q2 de 2026; falla si las contrataciones siguen cayendo.

Todos los puntos de control cumplidos y fallidos de todos los picks (en inglés)

• 1 de octubre de 2026CoStar dijo que presentará los resultados del Q3 de 2026 el 27 de octubre de 2026.
• 14 de septiembre de 2026CoStar nombró a Felix Kusch, ejecutivo europeo de búsqueda de viviendas, como presidente de Homes.com.
• 21 de agosto de 2026CoStar completó la compra de Zonda, proveedor de datos de viviendas nuevas, software para constructoras y las plataformas NewHomeSource.com y Livabl, por 800 millones de dólares en efectivo.

Últimos resultados

28 de julio de 2026 (8-K en sec.gov)

Próximos resultados

27 de octubre de 2026, confirmado por la empresa.

• 10-QInforme trimestral del período que termina el 30 de junio de 2026Presentado el 29 de julio de 2026 · csgp-20260630
• 8-KComunicado de resultadosPresentado el 28 de julio de 2026 · csgp-20260728
• 10-QInforme trimestral del período que termina el 31 de marzo de 2026Presentado el 29 de abril de 2026 · csgp-20260331
• 8-KComunicado de resultadosPresentado el 28 de abril de 2026 · Leer en sec.gov
• 10-KInforme anual del período que termina el 31 de diciembre de 2025Presentado el 26 de febrero de 2026 · csgp-20251231
• 8-KComunicado de resultadosPresentado el 24 de febrero de 2026 · csgp-20260224
• 10-QInforme trimestral del período que termina el 30 de septiembre de 2025Presentado el 29 de octubre de 2025 · csgp-20250930
• 8-KComunicado de resultadosPresentado el 28 de octubre de 2025 · csgp-20251028

Todas las presentaciones en SEC EDGAR (CIK 1057352)

• Las herramientas de búsqueda con IA pueden cambiar la forma en que la gente busca viviendas y alquileres, y la forma en que los corredores obtienen datos. Si las grandes plataformas de IA envían tráfico sin pasar por Homes.com y Apartments.com, el valor de los anuncios de paga cae. CoStar lanzó sus propias herramientas de IA en 2026, y su efecto en los ingresos aún no está probado.
• El crecimiento de los ingresos se desacelera. CoStar recortó su perspectiva de ingresos de 2026 en julio de 2026, y las nuevas contrataciones netas del Q2 fueron cerca de 26 % menores que un año antes. La dirección dijo que la caída vino de sus propias decisiones para mejorar la eficiencia, pero menos contrataciones llevan después a ingresos más lentos.
• Homes.com compite con sitios de búsqueda de viviendas más grandes, y el segmento Residential perdió dinero hasta el Q2 de 2026. Si los recortes de gasto debilitan su tráfico, la inversión pasada pierde valor. Si CoStar vuelve a elevar el gasto, la ganancia cae.
• Cambios en la dirección. Un nuevo director financiero empezó el 31 de julio de 2026, un nuevo presidente de Homes.com en septiembre de 2026, y los inversionistas activistas presionaron por cambios en la junta a comienzos de 2026. Los cambios de estrategia pueden sumar costos y riesgos.
• La debilidad de los bienes raíces comerciales, como la alta vacancia de oficinas, puede frenar las suscripciones de corredores, propietarios y prestamistas.

CoStar tiene más efectivo que deuda. Su única deuda son 1.0 mil millones de dólares de pagarés senior de 2.800 % con vencimiento el 15 de julio de 2030. Leer más

CoStar Group no paga dividendo.

Fuente: informes de la empresa y datos de mercado, leídos el 26 de octubre de 2026. La fecha ex-dividendo es el primer día en que un comprador ya no recibe el próximo pago.