CoStar Group

CoStar Group bán thông tin bất động sản và vận hành các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến. Công ty báo cáo hai mảng. Commercial Real Estate gồm cơ sở dữ liệu và phân tích CoStar mà các nhà môi giới, chủ sở hữu và bên cho vay mua theo thuê bao, sàn đăng tin LoopNet và các dịch vụ khác như đấu giá Ten-X; mảng này có 481 triệu đô la doanh thu trong Q2 2026. Residential Real Estate gồm Apartments.com, nơi chủ nhà trả tiền để đăng tin cho thuê, và Homes.com, nơi các môi giới trả tiền quảng cáo, với 444 triệu đô la doanh thu trong Q2 2026.

Vào tháng 8 năm 2026, CoStar mua Zonda, một công ty dữ liệu và sàn giao dịch nhà mới, với giá 800 triệu đô la tiền mặt. Phần lớn doanh thu là phí thuê bao và phí đăng tin định kỳ. Trong nhiều năm, CoStar chi mạnh cho tiếp thị Homes.com để giành lưu lượng tìm nhà, và trong năm 2026 công ty cắt khoản chi này để tăng lợi nhuận.

Thị trường định giá CoStar thấp hơn vì nghi ngờ khoản chi lớn cho Homes.com sẽ có hiệu quả, và lo ngại tìm kiếm bằng AI có thể làm yếu các sàn đăng tin và thuê bao dữ liệu. Tăng trưởng doanh thu đang chậm lại: vào tháng 7 năm 2026, CoStar cắt triển vọng doanh thu 2026 xuống 3,715 tỷ đến 3,755 tỷ đô la từ khoảng 3,8 tỷ đô la, và đơn đặt hàng mới ròng 69 triệu đô la trong Q2 thấp hơn khoảng 26% so với một năm trước. Cổ phiếu giảm khoảng 14% sau báo cáo đó, và giám đốc tài chính rời đi vào cuối tháng 7 năm 2026. Các nhà đầu tư hoạt động Third Point và D.E.

Shaw đã thúc đẩy thay đổi ở hội đồng quản trị và ở Homes.com hồi đầu năm 2026. Để khoảng cách thu hẹp, CoStar phải cho thấy lợi nhuận tăng trong khi doanh thu tiếp tục tăng hai chữ số. Các phép thử là EBITDA điều chỉnh cả năm nằm trong triển vọng 780 triệu đến 820 triệu đô la, mảng Residential vẫn có lãi sau khi chuyển sang dương trong Q2 2026, đơn đặt hàng mới ròng tăng trở lại, và các sản phẩm AI như Homes.com Ai và Apartments.com Ai làm tăng khách hàng tiềm năng và giữ chân khách hàng. Phép thử đầu tiên là báo cáo Q3 2026 vào ngày 27 tháng 10 năm 2026, với doanh thu dự báo từ 935 triệu đến 945 triệu đô la và EBITDA điều chỉnh từ 190 triệu đến 210 triệu đô la.

Báo cáo cả năm và triển vọng 2027 vào tháng 2 năm 2027 là phép thử tiếp theo. Nếu cả lợi nhuận và đơn đặt hàng cùng cải thiện, khoảng cách có thể thu hẹp chậm trong năm 2027 và 2028. Rủi ro chính là các công cụ AI của các công ty công nghệ lớn lấy lưu lượng từ Homes.com và Apartments.com.

1. 27 thg 10, 2026Sắp tới

   Kết quả Q3 2026: doanh thu, đơn đặt hàng và lợi nhuận ResidentialDoanh thu nằm trong dự báo từ 935 triệu đến 945 triệu đô la, EBITDA điều chỉnh từ 190 triệu đô la trở lên và mảng Residential có lãi là đạt; doanh thu thấp hơn dự báo hoặc đơn đặt hàng lại giảm là không đạt.
2. tháng 2 năm 2027 · ước tínhSắp tới

   Kết quả cả năm 2026 và triển vọng 2027EBITDA điều chỉnh cả năm nằm trong khoảng 780 triệu đến 820 triệu đô la và triển vọng 2027 với doanh thu tăng hai chữ số là đạt; triển vọng doanh thu thấp hơn là không đạt.
3. tháng 7 năm 2027 · ước tínhSắp tới

   Kết quả Q2 2027: đơn đặt hàng phục hồiĐơn đặt hàng mới ròng cao hơn mức 69 triệu đô la của Q2 2026 là đạt; đơn đặt hàng tiếp tục giảm là không đạt.

Mọi điểm kiểm tra đã đạt và không đạt của tất cả các cổ phiếu (tiếng Anh)

• 1 tháng 10, 2026CoStar cho biết sẽ báo cáo kết quả Q3 2026 vào ngày 27 tháng 10 năm 2026.
• 14 tháng 9, 2026CoStar bổ nhiệm Felix Kusch, một giám đốc điều hành tìm kiếm nhà ở châu Âu, làm Chủ tịch của Homes.com.
• 21 tháng 8, 2026CoStar hoàn tất việc mua Zonda, nhà cung cấp dữ liệu nhà mới, phần mềm cho nhà thầu xây nhà và các sàn NewHomeSource.com và Livabl, với giá 800 triệu đô la tiền mặt.

Kết quả gần nhất

28 tháng 7, 2026 (8-K trên sec.gov)

Kết quả kế tiếp

27 tháng 10, 2026, đã được công ty xác nhận.

• 10-QBáo cáo quý cho kỳ kết thúc ngày 30 tháng 6, 2026Nộp ngày 29 tháng 7, 2026 · csgp-20260630
• 8-KThông cáo kết quả kinh doanhNộp ngày 28 tháng 7, 2026 · csgp-20260728
• 10-QBáo cáo quý cho kỳ kết thúc ngày 31 tháng 3, 2026Nộp ngày 29 tháng 4, 2026 · csgp-20260331
• 8-KThông cáo kết quả kinh doanhNộp ngày 28 tháng 4, 2026 · Đọc trên sec.gov
• 10-KBáo cáo thường niên cho kỳ kết thúc ngày 31 tháng 12, 2025Nộp ngày 26 tháng 2, 2026 · csgp-20251231
• 8-KThông cáo kết quả kinh doanhNộp ngày 24 tháng 2, 2026 · csgp-20260224
• 10-QBáo cáo quý cho kỳ kết thúc ngày 30 tháng 9, 2025Nộp ngày 29 tháng 10, 2025 · csgp-20250930
• 8-KThông cáo kết quả kinh doanhNộp ngày 28 tháng 10, 2025 · csgp-20251028

Tất cả hồ sơ trên SEC EDGAR (CIK 1057352)

• Các công cụ tìm kiếm bằng AI có thể thay đổi cách mọi người tìm nhà và nhà cho thuê, và cách các nhà môi giới có dữ liệu. Nếu các nền tảng AI lớn đưa lưu lượng đi vòng qua Homes.com và Apartments.com, giá trị của các tin đăng trả phí giảm. CoStar ra mắt các công cụ AI của riêng mình trong năm 2026, và tác động đến doanh thu chưa được chứng minh.
• Tăng trưởng doanh thu chậm lại. CoStar cắt triển vọng doanh thu 2026 vào tháng 7 năm 2026, và đơn đặt hàng mới ròng Q2 thấp hơn khoảng 26% so với một năm trước. Ban lãnh đạo nói mức giảm đến từ lựa chọn của chính công ty để nâng hiệu quả, nhưng đơn đặt hàng thấp hơn dẫn đến doanh thu tăng chậm hơn về sau.
• Homes.com cạnh tranh với các trang tìm nhà lớn hơn, và mảng Residential thua lỗ cho đến Q2 2026. Nếu việc cắt chi tiêu làm yếu lưu lượng, khoản đầu tư trước đây mất giá trị. Nếu CoStar tăng chi tiêu trở lại, lợi nhuận giảm.
• Thay đổi trong ban lãnh đạo. Một giám đốc tài chính mới bắt đầu vào ngày 31 tháng 7 năm 2026, một Chủ tịch Homes.com mới vào tháng 9 năm 2026, và các nhà đầu tư hoạt động đã thúc đẩy thay đổi hội đồng quản trị hồi đầu năm 2026. Thay đổi chiến lược có thể làm tăng chi phí và rủi ro.
• Sự yếu kém của bất động sản thương mại, như tỷ lệ trống văn phòng cao, có thể làm chậm thuê bao từ các nhà môi giới, chủ sở hữu và bên cho vay.

CoStar có nhiều tiền hơn nợ. Khoản nợ duy nhất là 1,0 tỷ đô la trái phiếu cao cấp 2,800% đáo hạn vào ngày 15 tháng 7 năm 2030. Đọc tiếp

CoStar Group không trả cổ tức.

Nguồn: báo cáo của công ty và dữ liệu thị trường, đọc ngày 26 tháng 10, 2026. Ngày không hưởng quyền là ngày đầu tiên người mua không còn nhận khoản trả tiếp theo.