CoStar Group

CoStar Group sprzedaje informacje o nieruchomościach i prowadzi internetowe platformy nieruchomości. Raportuje dwa segmenty. Commercial Real Estate obejmuje bazę danych i analitykę CoStar, które brokerzy, właściciele i kredytodawcy kupują w subskrypcji, platformę ogłoszeń LoopNet i inne usługi, takie jak aukcje Ten-X; miał 481 mln dolarów przychodów w Q2 2026. Residential Real Estate obejmuje Apartments.com, gdzie wynajmujący płacą za ogłoszenia najmu, oraz Homes.com, gdzie agenci płacą za reklamę, z przychodami 444 mln dolarów w Q2 2026.

W sierpniu 2026 CoStar kupił Zonda, firmę z danymi i platformą dla nowych domów, za 800 mln dolarów w gotówce. Większość przychodów to powtarzalne opłaty za subskrypcje i ogłoszenia. Przez lata CoStar wydawał dużo na marketing Homes.com, aby zdobyć ruch w wyszukiwaniu domów, a w 2026 obciął te wydatki, aby podnieść zysk.

Rynek wycenia CoStar z dyskontem, ponieważ wątpi, czy duże wydatki na Homes.com się zwrócą, i obawia się, że wyszukiwanie z AI może osłabić platformy ogłoszeń i subskrypcje danych. Wzrost przychodów zwalnia: w lipcu 2026 CoStar obciął prognozę przychodów na 2026 do przedziału od 3,715 do 3,755 mld dolarów z około 3,8 mld dolarów, a nowe zamówienia netto w Q2 w wysokości 69 mln dolarów były o około 26% niższe niż rok wcześniej. Akcje spadły o około 14% po tym raporcie, a dyrektor finansowy odszedł na koniec lipca 2026. Aktywiści Third Point i D.E.

Shaw naciskali na zmiany w radzie i w Homes.com wcześniej w 2026. Aby luka się zamknęła, CoStar musi pokazać, że zysk rośnie, gdy przychody dalej rosną dwucyfrowo. Sprawdziany to skorygowana EBITDA za cały rok w prognozowanym przedziale od 780 do 820 mln dolarów, segment Residential, który pozostaje zyskowny po tym, jak stał się dodatni w Q2 2026, nowe zamówienia netto, które znów rosną, oraz produkty AI, takie jak Homes.com Ai i Apartments.com Ai, które zwiększają liczbę zapytań i utrzymują klientów. Pierwszym testem jest raport za Q3 2026 27 października 2026, z prognozą przychodów od 935 do 945 mln dolarów i skorygowanej EBITDA od 190 do 210 mln dolarów.

Raport za cały rok i prognoza na 2027 w lutym 2027 to kolejny test. Jeśli zysk i zamówienia się poprawią, luka może się powoli zamknąć w latach 2027 i 2028. Główne ryzyko to narzędzia AI dużych firm technologicznych, które zabiorą ruch Homes.com i Apartments.com.

1. 27 paź 2026Oczekuje

   Wyniki za Q3 2026: przychody, zamówienia i zysk ResidentialPrzychody w przedziale zapowiedzi od 935 do 945 mln dolarów, skorygowana EBITDA co najmniej 190 mln dolarów i zyskowny segment Residential oznaczają zaliczenie; przychody poniżej zapowiedzi albo zamówienia, które znów spadają, oznaczają niezaliczenie.
2. luty 2027 · szac.Oczekuje

   Wyniki za cały rok 2026 i prognoza na 2027Skorygowana EBITDA za cały rok w przedziale od 780 do 820 mln dolarów i prognoza na 2027 z dwucyfrowym wzrostem przychodów oznaczają zaliczenie; niższa prognoza przychodów oznacza niezaliczenie.
3. lipiec 2027 · szac.Oczekuje

   Wyniki za Q2 2027: odbudowa zamówieńNowe zamówienia netto wyższe niż 69 mln dolarów z Q2 2026 oznaczają zaliczenie; zamówienia, które dalej spadają, oznaczają niezaliczenie.

Wszystkie spełnione i niespełnione punkty kontrolne wszystkich spółek (po angielsku)

• 1 października 2026CoStar podał, że opublikuje wyniki za Q3 2026 27 października 2026.
• 14 września 2026CoStar mianował Felixa Kuscha, europejskiego menedżera wyszukiwania domów, prezesem Homes.com.
• 21 sierpnia 2026CoStar zakończył zakup Zonda, dostawcy danych o nowych domach, oprogramowania dla deweloperów oraz platform NewHomeSource.com i Livabl, za 800 mln dolarów w gotówce.

Ostatnie wyniki

28 lipca 2026 (8-K na sec.gov)

Następne wyniki

27 października 2026, potwierdzone przez spółkę.

• 10-QRaport kwartalny za okres kończący się 30 czerwca 2026Złożono 29 lipca 2026 · csgp-20260630
• 8-KKomunikat o wynikachZłożono 28 lipca 2026 · csgp-20260728
• 10-QRaport kwartalny za okres kończący się 31 marca 2026Złożono 29 kwietnia 2026 · csgp-20260331
• 8-KKomunikat o wynikachZłożono 28 kwietnia 2026 · Czytaj na sec.gov
• 10-KRaport roczny za okres kończący się 31 grudnia 2025Złożono 26 lutego 2026 · csgp-20251231
• 8-KKomunikat o wynikachZłożono 24 lutego 2026 · csgp-20260224
• 10-QRaport kwartalny za okres kończący się 30 września 2025Złożono 29 października 2025 · csgp-20250930
• 8-KKomunikat o wynikachZłożono 28 października 2025 · csgp-20251028

Wszystkie dokumenty w SEC EDGAR (CIK 1057352)

• Narzędzia wyszukiwania z AI mogą zmienić sposób, w jaki ludzie szukają domów i mieszkań na wynajem, oraz to, jak brokerzy dostają dane. Jeśli duże platformy AI skierują ruch z pominięciem Homes.com i Apartments.com, wartość płatnych ogłoszeń spadnie. CoStar uruchomił własne narzędzia AI w 2026, a ich wpływ na przychody nie jest jeszcze udowodniony.
• Wzrost przychodów zwalnia. CoStar obciął prognozę przychodów na 2026 w lipcu 2026, a nowe zamówienia netto w Q2 były o około 26% niższe niż rok wcześniej. Zarząd powiedział, że spadek wynikał z jego własnych decyzji o poprawie efektywności, ale niższe zamówienia prowadzą później do wolniejszych przychodów.
• Homes.com konkuruje z większymi serwisami wyszukiwania domów, a segment Residential przynosił straty do Q2 2026. Jeśli cięcia wydatków osłabią jego ruch, dotychczasowe inwestycje stracą wartość. Jeśli CoStar znów zwiększy wydatki, zysk spadnie.
• Zmiany w zarządzie. Nowy dyrektor finansowy zaczął 31 lipca 2026, nowy prezes Homes.com we wrześniu 2026, a aktywiści naciskali na zmiany w radzie wcześniej w 2026. Zmiany strategii mogą dodać koszty i ryzyko.
• Słabość komercyjnych nieruchomości, taka jak wysoki odsetek pustych biur, może spowolnić subskrypcje brokerów, właścicieli i kredytodawców.

CoStar ma więcej gotówki niż długu. Jego jedyny dług to 1,0 mld dolarów obligacji senioralnych 2,800% z terminem 15 lipca 2030. Czytaj dalej

CoStar Group nie wypłaca dywidendy.

Źródło: raporty spółki i dane rynkowe, odczytane 26 października 2026. Dzień bez dywidendy to pierwszy dzień, w którym kupujący nie dostaje już kolejnej wypłaty.