American Tower

American Tower est l’une des plus grandes sociétés foncières cotées (REIT) du monde. Elle possède, exploite et développe des sites de communication, surtout des tours, et y loue de l’espace à des opérateurs sans fil et à d’autres locataires dans le cadre de longs contrats. Elle compte plus de 148 000 sites aux États-Unis et au Canada, en Amérique latine, en Afrique, en Asie-Pacifique et en Europe.

Elle possède aussi des centres de données aux États-Unis par l’intermédiaire de CoreSite, qui offre de nombreuses interconnexions entre des réseaux et des fournisseurs de cloud. Pour 2026, elle s’attend à un chiffre d’affaires immobilier de 10 695 millions à 10 845 millions de dollars, dont 5 060 millions à 5 120 millions de dollars viennent des États-Unis et du Canada et 1 200 millions à 1 220 millions de dollars des centres de données. En tant que REIT, elle verse la plus grande partie de son revenu imposable sous forme de dividendes.

Le marché valorise American Tower en tenant compte de la croissance lente de son plus grand marché et de sa dette. Aux États-Unis et au Canada, la facturation organique aux locataires ne croît que d’environ 0,5 % en 2026, et le chiffre d’affaires immobilier y baisse d’environ 3 % au milieu de la fourchette des prévisions. Tout le chiffre d’affaires de DISH Wireless compte comme résiliation à partir du 1er janvier 2026, et American Tower a mis fin à son contrat avec DISH en juin 2026 et continue de poursuivre DISH en justice. La dette totale était de 37,19 milliards de dollars au 30 juin 2026, et l’endettement net de 4,9 fois l’EBITDA ajusté annualisé, donc des taux d’intérêt plus élevés augmentent ses coûts.

Le chiffre d’affaires des marchés émergents bouge aussi avec les taux de change. Pour que l’écart se comble, trois choses doivent être vraies. Les opérateurs américains doivent augmenter leurs dépenses en nouveaux équipements, pour que la facturation organique aux locataires aux États-Unis croisse de nouveau en 2027. CoreSite doit maintenir la croissance de ses centres de données près des 15 % attendus pour 2026.

American Tower doit atteindre ses prévisions d’AFFO 2026 de 11,00 à 11,17 $ par action et garder son endettement net près de 5 fois. Le rapport du Q3 2026, le 27 octobre 2026, est le prochain test. Les perspectives 2027 de février 2027 sont le test principal. Si ces vérifications sont réussies, l’écart peut se combler au cours des trois à cinq prochains trimestres.

La principale raison pour laquelle il pourrait ne pas se combler est la faiblesse des dépenses des opérateurs américains, qui laisserait le chiffre d’affaires des tours stable.

1. 27 oct. 2026À venir

   Résultats du Q3 2026 : location aux États-Unis et centres de donnéesRéussi si l’AFFO par action est en ligne avec les prévisions de 11,00 à 11,17 $ et si la croissance des centres de données reste stable ; échoué si les prévisions sont abaissées.
2. février 2027 · est.À venir

   Perspectives 2027 : croissance organique aux États-UnisRéussi si les perspectives 2027 annoncent une croissance de la facturation organique aux locataires aux États-Unis supérieure aux 0,5 % environ de 2026 et une croissance de l’AFFO par action ; échoué si l’AFFO par action est stable ou plus bas.

Tous les points de contrôle réussis et échoués de tous les picks (en anglais)

• 18 septembre 2026American Tower a déclaré un dividende de 1,79 $ par action, payable le 20 octobre 2026. Le conseil d’administration a aussi élu Kristen M. Ludgate, ancienne directrice des ressources humaines de HP, comme administratrice.
• 14 septembre 2026American Tower a émis 1,6 milliard de dollars d’obligations senior : 500 millions de dollars d’obligations à 5,300 % échéant en 2031, 500 millions de dollars d’obligations à 5,560 % échéant en 2033 et 600 millions de dollars d’obligations à 5,750 % échéant en 2036.
• 27 août 2026CVC DIF a dit que sa société Aurora Towers a accepté d’acheter l’activité de tours canadienne d’American Tower, qui compte 255 sites sans fil. Les parties n’ont pas révélé le prix. Elles s’attendent à conclure la vente au Q4 2026, après les autorisations des autorités.

Derniers résultats

28 juillet 2026 (8-K sur sec.gov)

Prochains résultats

27 octobre 2026, confirmée par l’entreprise.

• 10-QRapport trimestriel pour la période close le 30 juin 2026Déposé le 28 juillet 2026 · amt-20260630
• 8-KCommuniqué de résultatsDéposé le 28 juillet 2026 · amt-20260728
• 10-QRapport trimestriel pour la période close le 31 mars 2026Déposé le 28 avril 2026 · amt-20260331
• 8-KCommuniqué de résultatsDéposé le 28 avril 2026 · amt-20260428
• 10-KRapport annuel pour la période close le 31 décembre 2025Déposé le 24 février 2026 · amt-20251231
• 8-KCommuniqué de résultatsDéposé le 24 février 2026 · amt-20260224
• 10-QRapport trimestriel pour la période close le 30 septembre 2025Déposé le 28 octobre 2025 · amt-20250930
• 8-KCommuniqué de résultatsDéposé le 28 octobre 2025 · amt-20251028

Tous les dépôts sur SEC EDGAR (CIK 1053507)

• Quelques grands opérateurs sans fil apportent l’essentiel du chiffre d’affaires aux États-Unis. Des fusions d’opérateurs, des dépenses plus faibles ou la perte d’un locataire peuvent réduire la croissance. DISH a cessé d’être une source de chiffre d’affaires en 2026, et la facturation organique aux locataires aux États-Unis ne croît que d’environ 0,5 % cette année.
• La dette totale était de 37,19 milliards de dollars au 30 juin 2026, et l’endettement net de 4,9 fois. Environ 5,2 milliards de dollars étaient à rembourser dans les 12 mois. Des taux d’intérêt plus élevés augmentent le coût du refinancement.
• L’Amérique latine, l’Afrique et l’Asie-Pacifique apportent une grande partie du chiffre d’affaires en monnaies locales. Des monnaies plus faibles, l’inflation ou des problèmes de locataires sur ces marchés peuvent réduire les résultats. La facturation organique aux locataires en Amérique latine baisse d’environ 3 % en 2026.
• L’activité de centres de données demande de gros investissements et beaucoup d’électricité. Des retards dans l’approvisionnement en électricité ou une demande plus faible des clients du cloud et de l’IA peuvent ralentir sa croissance.

American Tower finance ses tours et ses centres de données avec des obligations senior non garanties, des prêts bancaires et des lignes de crédit renouvelables. Au 30 juin 2026, la dette totale était de 37,19 milliards de dollars et la trésorerie de 1,76 milliard de dollars, donc la dette nette était de 35,43 milliards de dollars. Lire la suite

Rendement du dividende

4,0 % (12 derniers mois, au cours d'aujourd'hui de 177,64 $US)

Versé par action

7,07 $US sur les 12 derniers mois (versements : 4)

Taux annuel actuel

7,16 $US (1,79 $US × 4 par an)

Taux de distribution

126 % du bénéfice du dernier exercice (exercice clos le 31 décembre 2025)

Dernière date ex-dividende

30 septembre 2026, 1,79 $US par action

Dividende par action et par année

Sur les 5 dernières années, le dividende a augmenté d'environ 7,0 % par an. Sur les 10 dernières années, le dividende a augmenté d'environ 13,0 % par an.

Source : rapports de l'entreprise et données de marché, lues le 26 octobre 2026. La date ex-dividende est le premier jour où un acheteur ne reçoit plus le prochain versement.