American Tower

A American Tower é um dos maiores fundos de investimento imobiliário (REITs) do mundo. Ela possui, opera e desenvolve locais de comunicações, principalmente torres, e aluga espaço neles a operadoras de telefonia móvel e outros inquilinos por contratos longos. Tem mais de 148.000 locais nos Estados Unidos e Canadá, na América Latina, na África, na Ásia-Pacífico e na Europa.

Também possui data centers nos EUA por meio da CoreSite, que tem muitas interconexões entre redes e provedores de nuvem. Para 2026, espera receita de propriedades de 10.695 milhões a 10.845 milhões de dólares, dos quais 5.060 milhões a 5.120 milhões de dólares vêm dos Estados Unidos e Canadá e 1.200 milhões a 1.220 milhões de dólares dos data centers. Como REIT, ela distribui a maior parte do seu lucro tributável como dividendos.

O mercado precifica a American Tower para o crescimento lento do seu maior mercado e para a sua dívida. Nos Estados Unidos e Canadá, o faturamento orgânico dos inquilinos cresce só cerca de 0,5% em 2026, e a receita de propriedades ali cai cerca de 3% no ponto médio da projeção. Toda a receita da DISH Wireless conta como churn desde 1º de janeiro de 2026, e a American Tower encerrou seu contrato com a DISH em junho de 2026 e continua processando a DISH. A dívida total era de 37,19 bilhões de dólares em 30 de junho de 2026, e a alavancagem líquida era de 4,9 vezes o EBITDA ajustado anualizado, então juros mais altos aumentam seus custos.

A receita dos mercados emergentes também varia com as taxas de câmbio. Para a lacuna fechar, três coisas precisam ser verdadeiras. As operadoras dos EUA precisam aumentar seus gastos com novos equipamentos, para que o faturamento orgânico dos inquilinos nos EUA volte a crescer em 2027. A CoreSite precisa manter o crescimento dos seus data centers perto dos 15% esperados para 2026.

A American Tower precisa cumprir sua projeção de AFFO para 2026, de 11,00 a 11,17 dólares por ação, e manter a alavancagem líquida perto de 5 vezes. O relatório do Q3 de 2026, em 27 de outubro de 2026, é o próximo teste. A perspectiva para 2027, em fevereiro de 2027, é o teste principal. Se essas verificações passarem, a lacuna pode fechar nos próximos três a cinco trimestres.

O principal motivo para ela não fechar é um gasto fraco das operadoras dos EUA, que deixa a receita das torres estável.

1. 27 de out. de 2026Pendente

   Resultados do Q3 de 2026: locação nos EUA e data centersPassa se o AFFO por ação estiver no caminho da projeção de 11,00 a 11,17 dólares e o crescimento dos data centers for estável; falha se a projeção for reduzida.
2. fevereiro de 2027 · est.Pendente

   Perspectiva para 2027: crescimento orgânico nos EUAPassa se a perspectiva para 2027 indicar crescimento do faturamento orgânico dos inquilinos nos EUA maior que os cerca de 0,5% de 2026 e crescimento do AFFO por ação; falha se o AFFO por ação ficar estável ou menor.

Todos os pontos de controle cumpridos e não cumpridos de todos os picks (em inglês)

• 18 de setembro de 2026A American Tower declarou um dividendo de 1,79 dólar por ação, a ser pago em 20 de outubro de 2026. O conselho também elegeu Kristen M. Ludgate, ex-diretora de pessoas da HP, como conselheira.
• 14 de setembro de 2026A American Tower emitiu 1,6 bilhão de dólares em notas sênior: 500 milhões de dólares em notas de 5,300% com vencimento em 2031, 500 milhões de dólares em notas de 5,560% com vencimento em 2033 e 600 milhões de dólares em notas de 5,750% com vencimento em 2036.
• 27 de agosto de 2026A CVC DIF disse que sua empresa Aurora Towers concordou em comprar o negócio de torres da American Tower no Canadá, com 255 locais de telefonia móvel. As partes não divulgaram o preço. Elas esperam concluir a venda no Q4 de 2026, após as aprovações regulatórias.

Últimos resultados

28 de julho de 2026 (8-K em sec.gov)

Próximos resultados

27 de outubro de 2026, confirmado pela empresa.

• 10-QRelatório trimestral do período encerrado em 30 de junho de 2026Protocolado em 28 de julho de 2026 · amt-20260630
• 8-KComunicado de resultadosProtocolado em 28 de julho de 2026 · amt-20260728
• 10-QRelatório trimestral do período encerrado em 31 de março de 2026Protocolado em 28 de abril de 2026 · amt-20260331
• 8-KComunicado de resultadosProtocolado em 28 de abril de 2026 · amt-20260428
• 10-KRelatório anual do período encerrado em 31 de dezembro de 2025Protocolado em 24 de fevereiro de 2026 · amt-20251231
• 8-KComunicado de resultadosProtocolado em 24 de fevereiro de 2026 · amt-20260224
• 10-QRelatório trimestral do período encerrado em 30 de setembro de 2025Protocolado em 28 de outubro de 2025 · amt-20250930
• 8-KComunicado de resultadosProtocolado em 28 de outubro de 2025 · amt-20251028

Todos os documentos na SEC EDGAR (CIK 1053507)

• Algumas grandes operadoras de telefonia móvel geram a maior parte da receita nos EUA. Fusões entre operadoras, gastos menores ou a perda de um inquilino podem reduzir o crescimento. A DISH deixou de ser fonte de receita em 2026, e o faturamento orgânico dos inquilinos nos EUA cresce só cerca de 0,5% este ano.
• A dívida total era de 37,19 bilhões de dólares em 30 de junho de 2026, e a alavancagem líquida era de 4,9 vezes. Cerca de 5,2 bilhões de dólares venciam em 12 meses. Juros mais altos aumentam o custo do refinanciamento.
• A América Latina, a África e a Ásia-Pacífico geram uma grande parte da receita em moedas locais. Moedas mais fracas, inflação ou problemas de inquilinos nesses mercados podem reduzir os resultados. O faturamento orgânico dos inquilinos na América Latina cai cerca de 3% em 2026.
• O negócio de data centers exige grandes investimentos e muita energia. Atrasos no fornecimento de energia ou uma demanda menor de clientes de nuvem e IA podem frear seu crescimento.

A American Tower financia suas torres e data centers com notas sênior sem garantia, empréstimos bancários e linhas de crédito rotativas. Em 30 de junho de 2026, a dívida total era de 37,19 bilhões de dólares e o caixa era de 1,76 bilhão de dólares, então a dívida líquida era de 35,43 bilhões de dólares. Ler mais

Rendimento de dividendos

4,0% (últimos 12 meses, ao preço de hoje de US$ 177,64)

Pago por ação

US$ 7,07 nos últimos 12 meses (pagamentos: 4)

Taxa anual atual

US$ 7,16 (US$ 1,79 × 4 por ano)

Taxa de distribuição

126% do lucro do último ano fiscal (o ano terminou em 31 de dezembro de 2025)

Última data ex-dividendo

30 de setembro de 2026, US$ 1,79 por ação

Dividendos por ação por ano

Nos últimos 5 anos, o dividendo cresceu cerca de 7,0% ao ano. Nos últimos 10 anos, o dividendo cresceu cerca de 13,0% ao ano.

Fonte: relatórios da empresa e dados de mercado, lidos em 26 de outubro de 2026. A data ex-dividendo é o primeiro dia em que um comprador não recebe mais o próximo pagamento.