American Tower

American Tower は、世界最大級の不動産投資信託(REIT)の一つです。主にタワーである通信用の拠点を保有、運営、開発し、その空間を無線通信事業者などの入居者に長期契約で貸しています。米国とカナダ、中南米、アフリカ、アジア太平洋、欧州に148,000か所を超える拠点があります。

また、ネットワーク事業者とクラウド事業者の相互接続が多い CoreSite を通じて、米国のデータセンターも保有しています。2026年には、不動産売上高を106億9500万ドルから108億4500万ドルと見込み、そのうち米国とカナダが50億6000万ドルから51億2000万ドル、データセンターが12億ドルから12億2000万ドルです。REIT として、課税所得の大部分を配当として支払います。

市場は American Tower に、最大の市場での低い成長と負債を織り込んでいます。米国とカナダでは、2026年のオーガニックのテナント請求額は約0.5%しか伸びず、この地域の不動産売上高は見通しの中央値で約3%減ります。DISH Wireless からの売上はすべて2026年1月1日から解約として扱われ、American Tower は2026年6月に DISH との契約を終了し、DISH への訴訟を続けています。2026年6月30日の総負債は371億9000万ドルで、純レバレッジは年換算の調整後 EBITDA の4.9倍であるため、金利が上がると費用が増えます。

新興市場の売上も為替で動きます。差が縮まるには、三つのことが成り立つ必要があります。米国の通信事業者が新しい設備への支出を増やし、2027年に米国のオーガニックのテナント請求額が再び伸びる必要があります。CoreSite は、2026年に見込む15%に近いデータセンターの成長を保つ必要があります。

American Tower は、2026年の AFFO の見通しである一株11.00ドルから11.17ドルを達成し、純レバレッジを5倍近くに保つ必要があります。2026年10月27日の Q3 2026決算が次の試金石です。2027年2月の2027年の見通しが主な試金石です。これらの確認項目を満たせば、今後三〜五四半期で差は縮まる可能性があります。

縮まらない主な理由は、米国の通信事業者の支出が弱く、タワーの売上が横ばいになることです。

1. 2026年10月27日これから

   2026年 Q3 決算:米国の賃貸契約とデータセンター一株当たり AFFO が11.00ドルから11.17ドルの見通しに沿い、データセンターが安定して成長すれば合格。見通しを引き下げれば不合格。
2. 2027年2月 · 推定これから

   2027年の見通し:米国のオーガニック成長2026年の約0.5%より高い米国のオーガニックのテナント請求額の成長と、一株当たり AFFO の増加を見込む2027年の見通しなら合格。一株当たり AFFO の横ばいまたは減少なら不合格。

すべての銘柄の達成済み・未達のチェックポイント(英語)

• 2026年9月18日American Tower は、2026年10月20日に支払う一株1.79ドルの配当を決議しました。取締役会は、HP の元最高人事責任者 Kristen M. Ludgate も取締役に選任しました。
• 2026年9月14日American Tower は、16億ドルのシニア債を発行しました。内訳は、2031年が期限の5.300%債5億ドル、2033年が期限の5.560%債5億ドル、2036年が期限の5.750%債6億ドルです。
• 2026年8月27日CVC DIF は、傘下の Aurora Towers が、American Tower のカナダの無線拠点255か所のタワー事業を買うことで合意したと述べました。関係者は価格を明らかにしていません。規制当局の承認を経て、2026年の Q4 に売却が完了すると見ています。

前回の決算

2026年7月28日 (sec.govの8-K)

次回の決算

2026年10月27日。企業が確認済みです。

• 10-Q2026年6月30日までの期間の四半期報告書提出日 2026年7月28日 · amt-20260630
• 8-K決算発表提出日 2026年7月28日 · amt-20260728
• 10-Q2026年3月31日までの期間の四半期報告書提出日 2026年4月28日 · amt-20260331
• 8-K決算発表提出日 2026年4月28日 · amt-20260428
• 10-K2025年12月31日までの期間の年次報告書提出日 2026年2月24日 · amt-20251231
• 8-K決算発表提出日 2026年2月24日 · amt-20260224
• 10-Q2025年9月30日までの期間の四半期報告書提出日 2025年10月28日 · amt-20250930
• 8-K決算発表提出日 2025年10月28日 · amt-20251028

SEC EDGARのすべての提出書類(CIK 1053507)

• 米国の売上の大部分は、少数の大手無線通信事業者から生まれます。通信事業者の合併、支出の減少、入居者の喪失は、成長を下げる可能性があります。DISH は2026年に売上の源でなくなり、米国のオーガニックのテナント請求額は今年約0.5%しか伸びません。
• 2026年6月30日の総負債は371億9000万ドルで、純レバレッジは4.9倍でした。約52億ドルが12か月以内に期限を迎えます。金利が上がると、借り換えの費用が増えます。
• 中南米、アフリカ、アジア太平洋は、売上の大きな部分を現地通貨で生みます。これらの市場での通貨安、インフレ、入居者の問題は、業績を下げる可能性があります。中南米のオーガニックのテナント請求額は、2026年に約3%減ります。
• データセンター事業には、大きな投資と多くの電力が必要です。電力供給の遅れやクラウドと AI の顧客からの需要の減少は、成長を遅らせる可能性があります。

American Tower は、タワーとデータセンターの資金を、無担保シニア債、銀行融資、リボルビング・クレジットで賄っています。2026年6月30日の総負債は371億9000万ドル、現金は17億6000万ドルで、純負債は354億3000万ドルでした。 続きを読む

配当利回り

4.0% (直近12か月、本日の株価$177.64で計算)

1株あたりの支払額

直近12か月で$7.07（支払い回数：4）

現在の年間配当

$7.16（$1.79 × 年4回）

配当性向

前会計年度の利益の126%（2025年12月31日に終わった年度）

直近の権利落ち日

2026年9月30日、1株あたり$1.79

年ごとの1株配当

過去5年間で、配当は年平均約7.0%増えました。 過去10年間で、配当は年平均約13.0%増えました。

出典：企業の開示資料と市場データ（2026年10月26日時点）。権利落ち日とは、買い手が次の配当を受け取れなくなる最初の日です。