American Tower

American Tower ist einer der größten Immobilien-Investmentfonds (REITs) der Welt. Das Unternehmen besitzt, betreibt und entwickelt Standorte für Kommunikation, überwiegend Türme, und vermietet Platz darauf in langen Verträgen an Mobilfunkbetreiber und andere Mieter. Es hat mehr als 148.000 Standorte in den Vereinigten Staaten und Kanada, Lateinamerika, Afrika und Asien-Pazifik sowie Europa.

Über CoreSite besitzt es außerdem Rechenzentren in den USA, die viele Verbindungen zwischen Netzen und Cloud-Anbietern haben. Für 2026 erwartet es Mieteinnahmen von 10.695 Mio. $ bis 10.845 Mio. $, davon 5.060 Mio. $ bis 5.120 Mio. $ aus den Vereinigten Staaten und Kanada und 1.200 Mio. $ bis 1.220 Mio. $ aus Rechenzentren. Als REIT schüttet es den größten Teil seines steuerpflichtigen Einkommens als Dividenden aus.

Der Markt bewertet American Tower mit Blick auf langsames Wachstum in seinem größten Markt und auf seine Schulden. In den Vereinigten Staaten und Kanada wachsen die organischen Mieterabrechnungen 2026 nur um etwa 0,5 %, und die Mieteinnahmen dort sinken in der Mitte der Prognose um etwa 3 %. Der gesamte Umsatz mit DISH Wireless zählt ab dem 1. Januar 2026 als Abwanderung, und American Tower beendete seine Vereinbarung mit DISH im Juni 2026 und klagt weiter gegen DISH.

Die Gesamtschulden betrugen am 30. Juni 2026 37,19 Mrd. $, und die Nettoverschuldung lag beim 4,9-Fachen des auf das Jahr hochgerechneten bereinigten EBITDA, deshalb erhöhen höhere Zinsen seine Kosten. Der Umsatz aus Schwellenländern folgt außerdem den Wechselkursen. Damit sich die Lücke schließt, müssen drei Dinge zutreffen.

US-Netzbetreiber müssen ihre Ausgaben für neue Ausrüstung erhöhen, damit die organischen Mieterabrechnungen in den USA 2027 wieder wachsen. CoreSite muss sein Wachstum bei Rechenzentren nahe den erwarteten 15 % für 2026 halten. American Tower muss seine AFFO-Prognose für 2026 von 11,00 $ bis 11,17 $ je Aktie erreichen und die Nettoverschuldung nahe dem 5-Fachen halten. Der Bericht für das 3.

Quartal 2026 am 27. Oktober 2026 ist der nächste Test. Der Ausblick für 2027 im Februar 2027 ist der wichtigste Test. Wenn diese Prüfungen bestanden werden, kann sich die Lücke in den nächsten drei bis fünf Quartalen schließen.

Der Hauptgrund, warum sie sich nicht schließen könnte, sind schwache Ausgaben der US-Netzbetreiber, die den Umsatz mit Türmen stagnieren lassen.

1. 27. Okt. 2026Ausstehend

   Ergebnisse für das 3. Quartal 2026: Vermietung in den USA und RechenzentrenEin AFFO je Aktie auf Kurs für die Prognose von 11,00 $ bis 11,17 $ und stetiges Wachstum bei Rechenzentren gelten als bestanden; eine Senkung der Prognose gilt als nicht bestanden.
2. Februar 2027 · gesch.Ausstehend

   Ausblick für 2027: organisches Wachstum in den USAEin Ausblick für 2027 mit höherem Wachstum der organischen Mieterabrechnungen in den USA als die etwa 0,5 % von 2026 und mit Wachstum des AFFO je Aktie gilt als bestanden; ein gleichbleibendes oder niedrigeres AFFO je Aktie gilt als nicht bestanden.

Alle bestandenen und gescheiterten Checkpoints aller Picks (Englisch)

• 18. September 2026American Tower erklärte eine Dividende von 1,79 $ je Aktie, zahlbar am 20. Oktober 2026. Der Verwaltungsrat wählte außerdem Kristen M. Ludgate, die frühere Chief People Officer von HP, zum Mitglied.
• 14. September 2026American Tower gab vorrangige Anleihen über 1,6 Mrd. $ aus: Anleihen über 500 Mio. $ mit 5,300 % und Fälligkeit 2031, Anleihen über 500 Mio. $ mit 5,560 % und Fälligkeit 2033 und Anleihen über 600 Mio. $ mit 5,750 % und Fälligkeit 2036.
• 27. August 2026CVC DIF sagte, dass sein Unternehmen Aurora Towers vereinbarte, das kanadische Turmgeschäft von American Tower mit 255 Mobilfunkstandorten zu kaufen. Die Parteien nannten den Preis nicht. Sie erwarten den Abschluss des Verkaufs im 4. Quartal 2026, nach behördlichen Genehmigungen.

Letzte Zahlen

28. Juli 2026 (8-K auf sec.gov)

Nächste Zahlen

27. Oktober 2026, vom Unternehmen bestätigt.

• 10-QQuartalsbericht für den Zeitraum bis 30. Juni 2026Eingereicht am 28. Juli 2026 · amt-20260630
• 8-KErgebnismitteilungEingereicht am 28. Juli 2026 · amt-20260728
• 10-QQuartalsbericht für den Zeitraum bis 31. März 2026Eingereicht am 28. April 2026 · amt-20260331
• 8-KErgebnismitteilungEingereicht am 28. April 2026 · amt-20260428
• 10-KJahresbericht für den Zeitraum bis 31. Dezember 2025Eingereicht am 24. Februar 2026 · amt-20251231
• 8-KErgebnismitteilungEingereicht am 24. Februar 2026 · amt-20260224
• 10-QQuartalsbericht für den Zeitraum bis 30. September 2025Eingereicht am 28. Oktober 2025 · amt-20250930
• 8-KErgebnismitteilungEingereicht am 28. Oktober 2025 · amt-20251028

Alle Einreichungen bei SEC EDGAR (CIK 1053507)

• Wenige große Mobilfunkbetreiber bringen den größten Teil des Umsatzes in den USA. Fusionen von Netzbetreibern, geringere Ausgaben oder der Verlust eines Mieters können das Wachstum senken. DISH war 2026 keine Umsatzquelle mehr, und die organischen Mieterabrechnungen in den USA wachsen in diesem Jahr nur um etwa 0,5 %.
• Die Gesamtschulden betrugen am 30. Juni 2026 37,19 Mrd. $, und die Nettoverschuldung lag beim 4,9-Fachen. Etwa 5,2 Mrd. $ waren innerhalb von 12 Monaten fällig. Höhere Zinsen erhöhen die Kosten der Refinanzierung.
• Lateinamerika, Afrika und Asien-Pazifik bringen einen großen Teil des Umsatzes in Landeswährungen. Schwächere Währungen, Inflation oder Probleme von Mietern in diesen Märkten können die Ergebnisse senken. Die organischen Mieterabrechnungen in Lateinamerika sinken 2026 um etwa 3 %.
• Das Geschäft mit Rechenzentren braucht große Investitionen und viel Strom. Verzögerungen bei der Stromversorgung oder geringere Nachfrage von Cloud- und KI-Kunden können sein Wachstum bremsen.

American Tower finanziert seine Türme und Rechenzentren mit unbesicherten vorrangigen Anleihen, Bankdarlehen und revolvierenden Kreditlinien. Zum 30. Weiterlesen

Dividendenrendite

4,0 % (letzte 12 Monate, beim heutigen Kurs von 177,64 $)

Ausgeschüttet je Aktie

7,07 $ in den letzten 12 Monaten (Zahlungen: 4)

Aktuelle Jahresrate

7,16 $ (1,79 $ × 4 im Jahr)

Ausschüttungsquote

126 % des Gewinns im letzten Geschäftsjahr (das Jahr endete am 31. Dezember 2025)

Letzter Ex-Dividenden-Tag

30. September 2026, 1,79 $ je Aktie

Dividende je Aktie nach Jahr

In den letzten 5 Jahren ist die Dividende um etwa 7,0 % pro Jahr gestiegen. In den letzten 10 Jahren ist die Dividende um etwa 13,0 % pro Jahr gestiegen.

Quelle: Unternehmensberichte und Marktdaten, Stand 26. Oktober 2026. Der Ex-Dividenden-Tag ist der erste Tag, an dem ein Käufer die nächste Zahlung nicht mehr erhält.