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SBACREIT für Mobilfunkmasten

SBA Communications

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Von · Aktualisiert

Kurs
173,41 $
Börsenwert
Börsenwert 18,4 Mrd. $
Einschätzung der Analysten
Analysten Eher optimistisch
Abschlagskategorie
Weit unter dem inneren Wert
Top Pick
Top Pick
Nächste Zahlen
Zahlen 2. Nov. ·

Kurz gesagt

These
Der Markt bewertet SBA für den Abgang von Mietverträgen in den USA und hohe Kosten für Schulden, und Wachstum bei der Vermietung in den USA nach dem Ende des Abgangs 2026 kann die Lücke langsam über 2027 und 2028 schließen.
Lücke
Langsam.

Kursverlauf

Über das Unternehmen

SBA Communications besitzt und vermietet Funkmasten und andere Standorte für Mobilfunk, etwa Dächer und Kleinzellen. Am 30. Juni 2026 besaß oder betrieb es 46.390 Standorte: 17.362 in den USA und ihren Territorien und 29.028 in anderen Ländern, überwiegend in Lateinamerika und Afrika. Betreiber von Mobilfunknetzen mieten Platz an den Masten für ihre Antennen mit langen Mietverträgen und jährlichen Mieterhöhungen.

Mehr Mieter an einem Mast bringen Umsatz bei geringen zusätzlichen Kosten, daher liefert die Vermietung von Standorten etwa 98 % des Betriebsergebnisses. SBA baut außerdem Masten und führt Arbeiten zur Erschließung von Standorten für Netzbetreiber aus. Es ist ein Immobilien-Investmentfonds (REIT) und zahlt eine vierteljährliche Dividende. Für 2026 erwartet es einen Umsatz aus der Vermietung von Standorten von 2.651 Mio.

US-Dollar bis 2.676 Mio. US-Dollar.

These

Der Markt bewertet SBA für langsames Wachstum in den USA und hohe Kosten für Schulden. Der Umsatz aus der Vermietung von Standorten in den USA sank in Q2 2026 gegenüber dem Vorjahr um 3,7 %, weil Sprint und EchoStar Mietverträge beendeten. SBA erwartet für 2026 einen Abgang von Mietverträgen in den USA von 132 Mio. US-Dollar bis 136 Mio.

US-Dollar. Die Nettoschulden lagen am 30. Juni 2026 beim 6,4-Fachen des auf das Jahr hochgerechneten bereinigten EBITDA, daher erhöhen höhere Zinsen seine Kosten und senken den Preis, den Anleger für stetige Mieten zahlen. Anleger fragen auch, ob Satellitentelefondienste wie Starlink Mobile von SpaceX den Bedarf an Masten senken.

Damit sich die Lücke schließt, müssen drei Dinge zutreffen. Der Umsatz aus der Vermietung in den USA muss 2027 wieder wachsen, nachdem der Abgang von Sprint und EchoStar endet, durch neue Mietverträge und Änderungen, wenn Netzbetreiber neues Spektrum nutzen, etwa das Spektrum der Auktion 115 der FCC. Das AFFO je Aktie muss die Prognose für 2026 von 11,95 bis 12,40 US-Dollar erreichen und dann wachsen. SBA muss die 2026 und 2027 fälligen Schulden zu Zinsen nahe den 5,1 % seiner Anleihen vom Juli 2026 refinanzieren, während es sein Rating BBB hält.

Der Kauf von Spektrum bei 800 MHz durch SpaceX im Oktober 2026, mit einem Plan für ein Bodennetz, kann SpaceX außerdem zu einem neuen Mieter machen. Der erste Test ist der Bericht zu Q3 2026 am 2. November 2026, und der Ausblick für 2027 kommt mit dem Bericht zu Q4 etwa im Februar 2027. Die Lücke kann sich langsam schließen, über 2027 und 2028, wenn der Abgang endet und neue Arbeit für Netzbetreiber beginnt.

Checkpoints

  1. 2. Nov. 2026Ausstehend
    Ergebnisse für Q3 2026: Vermietung in den USA und AbgangEin Abgang in den USA innerhalb der prognostizierten 132 Mio. US-Dollar bis 136 Mio. US-Dollar und eine beibehaltene oder angehobene Prognose für das AFFO je Aktie bestehen; mehr Abgang oder ein niedrigerer Ausblick fallen durch.
  2. 9. Nov. 2026Ausstehend
    Refinanzierung der Tower Securities 2021-1CEine Rückzahlung oder Refinanzierung der Tower Securities 2021-1C über 1.165 Mio. US-Dollar bis zum erwarteten Rückzahlungstermin zu einem festen Zins nahe den 5,25 %, die SBA angenommen hat, besteht; ein deutlich höherer Zins fällt durch.
  3. Februar 2027 · gesch.Ausstehend
    Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2026 und Ausblick für 2027Ein Ausblick für 2027 mit wieder wachsendem Umsatz aus der Vermietung von Standorten in den USA und höherem AFFO je Aktie besteht; ein weiterer Rückgang des Umsatzes aus der Vermietung in den USA fällt durch.

Alle bestandenen und gescheiterten Checkpoints aller Picks (Englisch)

Aktuelle Ereignisse

  • 9. Oktober 2026Aktien von Mastbetreibern stiegen, nachdem SpaceX vereinbart hatte, das Spektrum von Grain Management bei 800 MHz zu kaufen, und sagte, dass es Starlink Mobile mit einem Bodennetz kombinieren wird. Die Aktien von SBA stiegen an diesem Morgen um etwa 6 %.
  • 25. September 2026SBA richtete ein Programm für Commercial Papers über bis zu 2,5 Mrd. US-Dollar an kurzfristigen unbesicherten Schuldverschreibungen ein, gestützt durch seine unbesicherte revolvierende Kreditlinie.
  • 3. August 2026SBA legte die Ergebnisse für Q2 2026 vor. Der Umsatz aus der Vermietung von Standorten stieg um 5,1 % auf 663,9 Mio. US-Dollar, wobei der internationale Umsatz um 30,5 % stieg und der Umsatz in den USA wegen Sprint, EchoStar und anderen nicht verlängerten Mietverträgen um 3,7 % sank. Das AFFO je Aktie sank um 3,8 % auf 3,05 US-Dollar. S&P hob das Rating von SBA auf BBB an. SBA beschloss eine Dividende von 1,25 US-Dollar je Aktie.
2 ältere Ereignisse anzeigen
  • 23. Juli 2026SBA schloss sein erstes Anleiheangebot im Investment-Grade-Bereich ab, unbesicherte Anleihen über 3,5 Mrd. US-Dollar mit Fälligkeit 2030, 2031 und 2033 zu einem gemischten Zins von 5,113 %. Es zahlte sein Termindarlehen über 2,2 Mrd. US-Dollar und seine Kredite aus der revolvierenden Kreditlinie über 1,0 Mrd. US-Dollar zurück und unterzeichnete eine neue unbesicherte revolvierende Kreditlinie über 2,5 Mrd. US-Dollar mit Fälligkeit im Juli 2031.
  • 29. April 2026SBA legte die Ergebnisse für Q1 2026 und seinen aktualisierten Ausblick für 2026 vor.

Berichte und Termine

Letzte Zahlen
3. August 2026 (8-K auf sec.gov)
Nächste Zahlen
2. November 2026, vom Unternehmen bestätigt.
  • 10-QQuartalsbericht für den Zeitraum bis 30. Juni 2026Eingereicht am 6. August 2026 · sbac-20260630x10q
  • 8-KErgebnismitteilungEingereicht am 3. August 2026 · Auf sec.gov lesen
  • 10-QQuartalsbericht für den Zeitraum bis 31. März 2026Eingereicht am 5. Mai 2026 · sbac-20260331x10q
  • 8-KErgebnismitteilungEingereicht am 29. April 2026 · Auf sec.gov lesen
  • 10-KJahresbericht für den Zeitraum bis 31. Dezember 2025Eingereicht am 27. Februar 2026 · sbac-20251231x10k
  • 8-KErgebnismitteilungEingereicht am 26. Februar 2026 · Auf sec.gov lesen
  • 10-QQuartalsbericht für den Zeitraum bis 30. September 2025Eingereicht am 6. November 2025 · sbac-20250930x10q
  • 8-KErgebnismitteilungEingereicht am 3. November 2025 · Auf sec.gov lesen

Alle Einreichungen bei SEC EDGAR (CIK 1034054)

Risiken

  • Der Abgang von Mietverträgen in den USA ist hoch. Die Mietverträge von Sprint und EchoStar enden, und SBA erwartet für 2026 einen Abgang in den USA von 132 Mio. US-Dollar bis 136 Mio. US-Dollar. Der Umsatz aus der Vermietung von Standorten in den USA sank in Q2 2026 um 3,7 %. Wenn Netzbetreiber weniger für ihre Netze ausgeben, bleibt das Wachstum in den USA nach 2026 schwach.
  • Die Schulden sind mit dem 6,4-Fachen des auf das Jahr hochgerechneten bereinigten EBITDA hoch. Etwa 3,6 Mrd. US-Dollar der Schulden waren innerhalb von 12 Monaten nach dem 30. Juni 2026 fällig, vor der Refinanzierung im Juli 2026. Höhere Zinsen erhöhen die Kosten neuer Schulden und senken den Wert der Mieten für Masten.
  • Satellitentelefondienste wie Starlink Mobile von SpaceX können den Bedarf an Masten in ländlichen Gebieten senken. SpaceX kann auch ein Mieter von Masten werden, wenn es ein Bodennetz baut.
  • Etwa ein Drittel des Umsatzes aus der Vermietung von Standorten stammt von außerhalb der USA, überwiegend aus Lateinamerika und Afrika. Schwache Währungen senken diesen Umsatz in Dollar, und der Abgang von Festnetzverträgen von Oi in Brasilien erhöht den internationalen Abgang.
  • Eine Fusion von Mobilfunkbetreibern oder der Ausstieg eines Betreibers kann viele Mietverträge auf einmal beenden, wie der Abgang von Sprint und EchoStar zeigt.

Bilanz

Barmittel
327 Mio. $
Schulden
12,8 Mrd. $
Nettoverschuldung
12,5 Mrd. $
Nettoverschuldung / EBITDA
6,4×
EBITDA 1,9 Mrd. $, letzte 12 Monate
Zinsdeckung
2,7×
Mal deckt der Gewinn die Zinsen
Kreditlinie
2,5 Mrd. $
nicht gezogen, bis Juli 2031

Barmittel gegen Schulden

Barmittel327 Mio. $
Schulden12,8 Mrd. $

durch Barmittel gedeckte SchuldenNettoverschuldung 12,5 Mrd. $

Verschuldungsgrad: Nettoverschuldung / EBITDA

niedrig, unter 2×mittel, 2× bis 4×hoch, über 4×

Wann die Schulden fällig sind

12 Monate3,6 Mrd. $
Später9,2 Mrd. $

Kreditratings

  • S&P BBB

SBA finanziert sich überwiegend mit besicherten Tower Securities seiner Tochtergesellschaften und unbesicherten vorrangigen Anleihen der Muttergesellschaft. Am 30.

Dividende

Dividendenrendite
2,8 % (letzte 12 Monate, beim heutigen Kurs von 173,41 $)
Ausgeschüttet je Aktie
4,86 $ in den letzten 12 Monaten (Zahlungen: 4)
Aktuelle Jahresrate
5,00 $ (1,25 $ × 4 im Jahr)
Ausschüttungsquote
45 % des Gewinns im letzten Geschäftsjahr (das Jahr endete am 31. Dezember 2025)
Letzter Ex-Dividenden-Tag
20. August 2026, 1,25 $ je Aktie

Dividende je Aktie nach Jahr

SBA Communications: Dividende je Aktie nach Jahr
2016
0,00 $
2017
0,00 $
2018
0,00 $
2019
0,74 $
2020
1,86 $
2021
2,32 $
2022
2,84 $
2023
3,40 $
2024
3,92 $
2025
4,44 $

In den letzten 5 Jahren ist die Dividende um etwa 17,1 % pro Jahr gestiegen.

Quelle: Unternehmensberichte und Marktdaten, Stand 26. Oktober 2026. Der Ex-Dividenden-Tag ist der erste Tag, an dem ein Käufer die nächste Zahlung nicht mehr erhält.

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